baclofen online kopen ervaringen requip met codeine kopen trimox kopen pfizer vrouwelijke rumalaya gel kopen maxalt bestellen zonder recept nederland ervaringen ginseng kopen probalan bestellen nl betrouwbaar van 5 mg naar 10 mg venlor dulcolax ijs kopen goedkope lanoxin kopen in nederland msd extra super viagra kopen cyklokapron kopen bij kruidvat serpina kopen dordrecht kun je keflex bij de apotheek kopen zovirax kopen in haarlem prandin bestellen zonder creditcard micronase kopen netpharm topamax pfizer kopen wennen aan speman glycomet tabletten bestellen zonder recept overstappen van paroxetine naar celexa rogaine bestellen kortingscode aygestin in winkel kopen ervaring met danazol bestellen goedkoop zithromax bestellen vantin diskus 200 kopen phenergan kopen niet online discreet prednisolone kopen synthroid mee naar thailand top avana oral jelly kopen in belgie celexa bestellen met acceptgiro zantac pillen kopen in nederland mag je amantadine meenemen naar het buitenland nolvadex en vasodilan kopen tegretol tadalafil kopen top avana bestellen nl ervaring arava kopen in usa viagra plus bestellen zonder recept flonase bestellen goedkoop diabecon bestellen apotheek tenormin kopen in portugal veilig benemid kopen op internet voveran tabletten kopen zonder recept veilige brand levitra bestellen hoe kan ik aan evecare komen vrouwen proscar bestellen atarax generic kopen aciclovir van 60 mg naar 30 mg waar betrouwbaar paroxetine bestellen lopid kopen kruidvat gewenning aan phexin yasmin online bestellen ervaringen waar kan je een cialis super active pil kopen calan bestellen voor vrouwen glucovance bestellen met acceptgiro betrouwbaar sarafem kopen waar goedkoop nitrofurantoin kopen pyridium novartis kopen forzest pillen kopen quibron-t kopen in polen waar veilig lamisil bestellen torsemide 1 kopen maxalt aan vrouw geven vrouw aan norvasc norvasc acne kopen depo zebeta kopen overstappen rosuvastatin naar venlafaxine propranolol bestellen goedkoopste flonase kopen op de wallen dilantin bestellen nederland super avana dagelijks online bestellen shuddha guggulu bestellen aanbieding overstappen van aygestin naar efexor minocycline kopen zonder recept ideal fincar 50 mg kopen vloeibare zithromax kopen famvir bestellen duitsland herbal levlen kopen brand advair diskus kopen 1 tablet chloramphenicol orlistat kopen tetracycline kopen op de wallen tricor 1 kopen waar kan ik kamagra chewable kopen in eindhoven torsemide meenemen naar het buitenland hydrochlorothiazide 800 mg black kopen metoclopramide kopen voor mannen oxytrol kopen in amerika waar goedkoop malegra dxt kopen cefixime in belgie kopen rosuvastatin kopen nederland prinivil inhaler kopen kan ik claritin kopen zonder voorschrift in belgie wennen aan trandate urispas oral jelly kopen amsterdam phenergan bestellen belgie retino-a ijs kopen diclofenac gel 1 kopen legaal compazine kopen vantin bestellen waar rumalaya forte en nolvadex kopen levitra professional kopen met paypal waar kan je lithium kopen generieke motrin bestellen diclofenac vrouwen kopen aldactone pil kopen glucophage veilig bestellen cholestoplex kopen bij kruidvat bactroban kopen afhalen amsterdam kamagra chewable pil kopen ervaringen levitra professional bestellen clozaril 25 mg kopen cialis soft kopen vlaardingen kan je doxazosin bij de apotheek kopen aldactone lilly kopen veilig chloroquine bestellen finax met codeine kopen otc drug aldactone pamelor 20 mg kopen tetracycline bestellen via apotheek procardia online kopen ervaringen female viagra aan baby geven kan je diflucan bij de apotheek kopen dilantin kopen groningen mag je flagyl er meenemen naar thailand veilige cystone kopen waar kan ik evecare kopen premarin kopen egypte aristocort meenemen naar egypte zebeta kopen nijmegen seroquel siroop kopen mobic aan vrouw geven zanaflex 40 mg kopen veilig isoniazid bestellen vasotec kopen in belgie ervaringen flexisyn bestellen nl egypte fucidin kopen topamax generic kopen codeine toprol xl kopen waar kun je cleocin gel kopen cardizem sandoz online kopen super cialis extra dosage kopen egypte dipyridamole kopen cephalexin online kopen ideal zestril emulgel kopen nootropil kopen in winkel rotterdam lisinopril hond kopen vrouwelijke lioresal bestellen paroxetine waar kopen mentat kopen met visa cardizem pillen kopen kruidvat ervaringen liv 52 bestellen nl ginseng kopen amerika betrouwbaar midamor bestellen nederlandse retin-a kopen welke himcolin kopen lopid geven aan baby colchicine kopen winkel van speman naar venlafaxine finast slaat aan maar niet zwanger otc drug procardia antabuse kopen pakjegemak precose kopen heerlen rumalaya liniment mondspoeling kopen minocin bestellen voor vrouwen slim tea kopen in enschede antibiotica floxin kopen pcos lisinopril slaat niet aan viagra professional kopen in den haag van dulcolax naar paroxetine hoe kan ik inderal bestellen hoe kan je aan omnicef komen doxazosin online kopen ervaringen astelin kopen dordrecht apcalis sx van 20 naar 30 mg peni large kopen in haarlem waar kan ik extra super levitra oral jelly kopen mycelex-g kopen discreet tadacip van 20 naar 10 mg cefadroxil kopen via internet lasuna kopen in antwerpen hoodia instant online kopen hyzaar kopen in portugal kamagra chewable pillen kopen levitra kopen in usa panmycin pillen kopen levitra professional goedkoop kopen diovan kopen etos phenergan codeine kopen elavil zelf kopen azulfidine kopen waar kan je imitrex bij de apotheek kopen amaryl kopen ervaring pariet baby kopen rumalaya liniment meenemen naar amerika carbozyne tabletten kopen hoodia kopen thailand poppers brahmi kopen extra super viagra aan een vrouw geven benemid kopen winkel brand amoxil mee naar spanje ervaring bestellen moduretic nl dipyridamole bestellen aanbieding waar kan ik tofranil kopen cytotec bestellen later betalen yasmin kopen discreet herbal silagra kopen cialis sublingual geven aan baby tofranil siroop kopen tinidazole kopen met creditcard retin-a bestellen via apotheek kopen trileptal wanneer tretinoin geven aan baby levothroid voor kippen kopen floxin kopen vlaardingen glucophage kopen venlo nootropil kopen via ideal panmycin kopen leiden legaal kamagra chewable kopen actos baby kopen waar kan ik veilig benadryl bestellen pariet puffer kopen waar kan ik mircette bestellen cialis super active siroop kopen waar betrouwbaar doxazosin kopen female cialis kopen zonder recept in nederland ervaringen bestellen dramamine nl femara iv naar oraal waar kan ik coumadin kopen in amsterdam temovate instant online kopen hoe geef ik viagra jelly aan baby levitra professional kopen niet online geriforte oral jelly kopen benzac en kamagra kopen provera kopen 24 uur amaryl once kopen cefadroxil 100mg kopen afbouwen compazine van 20 naar 10 mg viagra jelly kopen amersfoort ervaring met biaxin kopen kan ik finpecia kopen zonder voorschrift goedkope remeron kopen zonder recept inderal kopen amersfoort estrace k 25 mg kopen actavis advair diskus codeine kopen adalat apotheek kopen brand amoxil 5 mg kopen duetact resinat kopen fosamax kopen morgen in huis benadryl bestellen groningen imuran bestellen op acceptgiro paroxetine 1 kopen toradol dht kopen diclofenac gel kopen voor vrouwen chloroquine bestellen duitsland celebrex goedkoop bestellen natuurlijke apcalis sx kopen ervaringen bestellen proscar nl antibiotica differin kopen cabgolin kopen in winkel nijmegen vrouwelijke flagyl er bestellen moduretic kopen harderwijk lasix kopen forum sinemet pillen kopen in nederland myambutol pillen bestellen goedkoop celadrin kopen kruidvat clindamycin kopen met paypal legale keflex kopen waar kan ik het beste cozaar kopen carafate kopen online goedkoop xeloda pillen kopen kruidvat super anafranil kopen ayurslim oral jelly kopen in belgie serevent kopen bij etos hydrochlorothiazide bestellen goedkoop benicar kopen amersfoort lanoxin kopen met recept kan ik xalatan bij de apotheek kopen legale acticin kopen fertomid kopen online cialis professional in duitsland kopen waar kopen jullie emsam augmentin meenemen naar het buitenland ervaringen zocor bestellen ayurslim pfizer kopen remeron poeder kopen vloeibare lanoxin kopen hyzaar slaat niet meer aan peni large siroop kopen myambutol bestellen rembours adalat kopen limburg voordelig mestinon kopen hoe aan augmentin komen van 5 mg naar 10 mg tamoxifen actoplus met 500 mg bestellen zonder recept ervaringen met imitrex kopen vertrouwd brand viagra kopen veilig dutas kopen op internet ervaringen altace bestellen nl cafergot bestellen nl betrouwbaar methotrexate lilly kopen dipyridamole haargroei bestellen januvia pil los kopen dipyridamole bestellen 24 uur diclofenac kopen winkels arava kopen spanje beconase aq in duitsland kopen waar kan viagra kopen reglan bestellen achteraf betalen aldactone kopen limburg bystolic alcohol kopen generieke finax kopen in nederland nexium gel online kopen fertomid kopen in rotterdam tadalis sx kopen groningen colospa 1 shampoo kopen ralista mannen kopen omzetten kamagra chewable naar sertraline prilosec kopen nederland confido kopen online priligy cefixime kopen pilex kopen particulier waar kun je een keppra pil kopen glycomet finasteride 1 mg kopen oxytrol zelf kopen top avana voor mannen bestellen sarafem condoom kopen tulsi sleep 5mg kopen waar kan je een panmycin pil kopen van venlafaxine naar hytrin chloroquine kopen beverwijk cefixime 40 mg kopen periactin kopen veilig waar lariam te kopen echte strattera kopen cialis sublingual kopen zonder recept belgie zocor diskus kopen zonder recept van bactrim naar wellbutrin ervaring met colospa kopen vloeibare phexin bestellen venlor van 60 mg naar 30 mg zonder recept erexor kopen goedkope zestoretic kopen in nederland amoxil kopen emmen kamagra levlen kopen chloromycetin bestellen goedkoopste floxin bestellen onder rembours vrouw aan rogaine voltaren goedkoop bestellen albenza kopen almere aldactone gel kopen oxytrol kopen arnhem aspirin kopen bij de apotheek waar veilig tadapox kopen exelon bestellen nl ervaring waar betrouwbaar serophene bestellen propranolol kopen afhalen amsterdam goedkope aleve bestellen goedkope duphalac kopen zonder recept lipitor mee naar amerika etodolac pillen kopen in nederland zestoretic kopen met recept generic periactin kopen topamax kopen den bosch lasix kopen dordrecht bystolic bestellen telefoon aygestin instant kopen pristiq kopen limburg aciphex kopen bij drogist unisom meenemen naar het buitenland sominex kopen egypte requip 75 mg kopen cialis professional misoprostol kopen lincocin 100 kopen doxycycline kopen met visa kun je coumadin bij de drogist kopen provera kopen via internet duphalac en nolvadex kopen moduretic kopen 1 tablet nitrofurantoin oral jelly kopen in winkel aankoop lotrisone afbouwen diclofenac gel van 20 naar 10 mg viagra sublingual anoniem kopen originele acticin bestellen overstappen van famvir naar prozac goedkope actoplus met kopen urispas kopen discreet waar kan ik retino-a kopen zonder recept forum proventil kopen shallaki en kamagra kopen alli 20mg kopen antabuse kopen paypal betrouwbare retin-a bestellen metformin nakuur kopen vrouwen shallaki bestellen isoptin slaat aan maar niet zwanger tetracycline zetpil kopen actavis codeine cholestoplex kopen kan je precose kopen bij apotheek lopressor rotterdam kopen overstappen van paroxetine naar calan ginseng kopen bij apotheek requip kopen veilig overstappen van paroxetine naar lasuna silvitra en kamagra kopen altace mee naar spanje waar kun je furosemide kopen waarom slaat combivent niet aan waar het beste aristocort bestellen antivert kopen etos betrouwbaar urispas kopen misoprostol alli kopen entocort emulgel kopen goedkoop lanoxin kopen anoniem kamagra bestellen originele strattera kopen kun je fertomid kopen bij apotheek waar veilig tulsi sleep kopen serevent 800 mg black kopen celadrin bestellen+onder rembours waar betrouwbaar chloroquine bestellen waar kan ik innopran xl kopen tulsi sleep van 20 naar 10 mg aspirin kopen in apotheek waar kan ik haldol kopen in nederland benfotiamine 5 mg kopen metoclopramide kopen snelle levering estrace kopen maastricht pilex kopen alkmaar van paroxetine naar fincar kamagra chewable spray kopen tadapox bestellen achteraf betalen zonder recept synthroid kopen endep bestellen ophalen sandoz ampicillin kopen calcium carbonate bestellen via apotheek ervaring dilantin kopen furosemide shampoo kopen zyban bestellen zonder recept nederland welke zocor kopen brand cialis veilig kopen chloroquine amsterdam kopen arimidex meenemen naar turkije ampicillin kopen in breda gewenning aan carafate waar kan ik echte viagra jelly kopen nootropil snel bestellen procardia instant kopen kan ik erexor bij de apotheek kopen lopid voor honden kopen legale kamagra gold kopen cialis super active kopen leiden cytoxan emulgel online kopen vrouw aan kamagra van 5 mg naar 10 mg finax lopid vandaag bestellen morgen in huis zyvox laagste prijs egypte serevent kopen kamagra polo kopen apotheek belgie shallaki bestellen veilig bactroban slaat niet aan wat nu apcalis sx kopen zonder recept in nederland ervaringen bupropion online kopen stromectol kopen gelderland emsam pillen kopen in nederland aciclovir kopen in antwerpen waar kan ik veilig neurontin bestellen in welke winkel kan ik lipitor kopen glycomet mondspoeling kopen brand amoxil codeine hoestdrank kopen female viagra kopen zoetermeer florinef meenemen naar het buitenland goedkope aygestin bestellen waar kun je nizoral pillen kopen goedkope clomid bestellen top avana kopen turkije decadron kopen in enschede wellbutrin generiek kopen maxalt kopen bij etos eurax kopen in alkmaar isoptin kopen in de apotheek abana bestellen kopen overstappen van sertraline naar shatavari waar kan ik meclizine kopen in eindhoven zebeta kopen haarlem actavis codeine naltrexone kopen ralista mistroprostol kopen elimite bestellen ervaringen kan ik procardia kopen bij de drogist overstappen xenical naar sertraline waar voltaren kopen zonder recept finast nl bestelling niet ontvangen apcalis sx meenemen naar het buitenland cleocin 120 mg kopen wennen aan aygestin viagra soft kopen voor mannen xenical bestellen groningen goedkope maxalt kopen zonder recept erexor oral jelly kopen in belgie bentyl 100mg slaat niet aan
Share this page on facebook
Mayor tries to ease coal dock concerns PDF Print E-mail
Community
Written by Kristyn Halbig Ziehm   
Wednesday, 25 March 2009 00:00
Huebner acknowledges complications in obtaining land but says Port is committed to developing lakefront site

Members of Port Washington’s coal dock committee on Tuesday asked officials if, after months of planning and thousands of dollars in consulting fees, the city will be able to develop this valuable lakefront property.

Recent Ozaukee Press stories reporting that obtaining control of the land will not be as simple as officials anticipated have raised questions in people’s minds about whether the project has stalled, they said.

Mayor Scott Huebner, while acknowledging unanticipated complications, said the city remains committed to the coal dock project, adding he is confident the city will be able to gain control of the land.

“The city is going to get the land,” Huebner said. “The question is just the course we are taking.”

When the city began talks in earnest about planning for the property, state officials told them the easiest and quickest way to obtain control of the land was to lease it from the state, he said.

The other option would be to obtain a lakebed grant from the Legislature.

Officials followed that advice, believing the city would directly lease the property from the state. But earlier this year, the state informed the city and We Energies that only the utility could lease the coal dock from the state. To control the dock, the city would have to sublease it from We Energies.

Huebner, who called the information “a curveball” that neither the city nor We Energies expected, said he sees benefits to the city in either method.

“There’s as much good in being the sublessee, I think, as in a lakebed grant,” Huebner said. “It gives us some rights. The state continues to have a vested interest in it. We Energies will have a vested interest.”

The lease arrangement would be for 50 years, with We Energies having the first right to renew the lease. Huebner said he would like the city to have the second right to the lease, so if the utility does not want to renew the document, the city would have that option.

Discovery World in Milwaukee was built under a lease arrangement, Huebner said.

“They’re not worried about losing the land,” he said. “The state’s not going to let us invest millions of dollars and then take the land away.”

The city can’t afford to let the opportunities presented by the coal dock slip away, said Richard Hitchcock, president of Hitchcock Design Group, which was hired by the city to design the coal dock development.

“This opportunity is so immense. It would be a shame to have it stall because of these questions,” he said.

Although the country is in a recession, this is the ideal time to pursue such a massive public project, he said.

“There’s no better time to think big,” Hitchcock said. “People are looking for things that can be uplifting and give the community hope.

“And you will never buy site improvements as cheaply as you will in the next 12 months.”

Although the overall cost of the coal dock development plan is estimated at almost $30 million, even a relatively small initial investment will show people the potential of the land, Hitchcock said.

“For $4.5 million to $5 million, you get something you would be pretty proud to show off,” he said.

The city is working on applications for three grants — Department of Natural Resources non-point and stewardship grants and a Coastal Management grant — to help fund portions of the project, he said.

In addition to grants, other potential funding sources include donations from individuals and foundations, local appropriations and the proceeds from the sale of 40 acres of land We Energies will be donating to the city, he said.

Hitchcock broke the design work into eight segments with potential timetables and rough cost estimates, adding these are subject to change:

Work on the entry to the coal dock and installation of a large portion of the harborwalk, which he said could occur in 2010 or 2011, and would cost roughly $4.5 million.

The south dock, which would largely be converted into a natural area with trails, could be done in 2010 or 2011 for $1 million.

That cost, Hitchcock said, is based on the city’s design, but We Energies does not have to follow that plan. It could develop and implement its own plan that takes into account state requirements for the property.

Naturalizing the Sauk Creek area near the entrance to the coal dock in 2011 to 2012 could cost $1 million.

Improvements to Wisconsin Street, which would likely be done as the construction road through the We Energies site is improved, is estimated at $1 million.

Creation of a floating pier on the northeast end of the dock where boaters could tie up for a short time could be done in 2013 or 2014 for $1 million.

The east end of the dock, including walkways, lighting, a natural area and a pedestrian bridge to the south coal dock, could be done in 2014 or 2015 for an estimated $4 million.

Creation of a children’s garden or themed, interactive area in 2016 or 2017 is estimated to cost $4.5 million.

Construction of a two-story, multi-use building on the north side of the dock in 2017 or 2018 at an estimated cost of $10 million.

A bridge from Rotary Park to the coal dock could be built in 2019 or 2020 for $1 million.

The most immediate concern is to come up with a grading plan for the coal dock area, said Bill Schmidt of Hitchcock Design.

We Energies is preparing to remediate the property, and the plan is needed so the utility can do rough grading that will facilitate the city’s plans for development of the dock, he said.

We Energies is scheduled to turn the coal dock land over to the city by the end of 2010, Schmidt said, but its work is ahead of schedule. The utility could turn the property over to the city by September 2010, he said.

Huebner said the Common Council will look at the plans for the coal dock and set priorities for the property sometime in late April or May.

After the grading plan is completed and priorities set, fund-raising work will begin, he said.

Comments (0)Add Comment

Write comment
You must be logged in to post a comment. Please register if you do not have an account yet.

busy
 
advertisement
Banner
Banner
Banner