van forzest naar esforzest malegra dxt kopen maastricht mag je trileptal meenemen naar het buitenland waar npxl kopen zonder recept van amoxil naar venlafaxine norvasc tabletten kopen serevent kopen hilversum lithium kopen etos promethazine kopen buitenland prilosec kopen groningen wennen aan erexin-v accutane bestellen 24 uur metoclopramide tabletten kopen zonder recept dostinex kopen bij kruidvat atrovent kopen zonder recept in nederland ik wil fosamax bestellen keftab 10 mg kopen viagra super active kopen beverwijk originele confido kopen levitra extra dosage goedkoop malegra dxt shampoo kopen nederland exelon instant kopen detrol jelly kopen penegra chewable kopen lariam shampoo kopen kruidvat minocin oral jelly kopen atorlip pillen kopen kruidvat goedkope duphalac online bestellen zofran van 20 naar 30 mg lady era 100 slaat niet aan waar kun je het beste minomycin kopen trial erection packs 1 kopen in marokko actoplus met nu kopen legaal gyne-lotrimin bestellen sumycin kopen egypte benfotiamine kopen betrouwbaar maxalt 20 mg kopen generieke lamisil goedkoop flomax kopen per pil hoodia diskus kopen zonder recept ventolin oral jelly kopen amsterdam reminyl 60 mg kopen rumalaya forte kopen goedkoop ginette-35 kopen in alkmaar waar kan ik erythromycin kopen in belgie zyban kopen in arnhem promethazine kopen in den haag goedkope viagra plus bestellen ginseng 25 mg kopen bystolic kopen apeldoorn goedkope neurontin kopen zonder recept sinequan kopen hengelo trial erection packs 1 kopen gent zestril in nederland kopen oxytrol voor mannen kopen van 5 mg naar 10 mg tadacip silagra kopen in groningen sarafem kopen in winkel nijmegen adalat 50 mg kopen wennen aan serophene mentat bestellen nl ervaring ervaringen aricept online kopen veilige mestinon kopen caverta bestellen buitenland glucophage 20 mg online kopen kopen kytril ervaring met fincar bestellen veilig aleve kopen zonder recept isoptin kopen in egypte super avana emulgel goedkoop strattera kopen in een winkel altace in apotheek kopen van seroxat naar reglan rumalaya forte kopen maastricht ervaring top avana kopen celebrex bestellen voor vrouwen pcos viagra super active slaat niet aan goedkoop pyridium bestellen compazine bestellen op acceptgiro flagyl er 5 mg kopen kamagra meenemen naar spanje rogaine kopen zonder recept nederland cabgolin in de winkel kopen clindamycin slaat niet meer aan baclofen 5mg kopen proventil kopen amsterdam minocycline kopen bij drogist zebeta vloeibaar kopen robaxin meenemen naar turkije combivent super active kopen desyrel aan hond geven diflucan online bestellen zonder recept prilosec kopen in enschede kamagra super kopen in amerika tadalis sx kopen bij apotheker viagra plus online kopen in belgie van 5 mg naar 10 mg levitra soft diclofenac kopen in amerika finast kopen in winkel nijmegen bentyl poeder kopen cardizem novartis kopen lanoxin bestellen kopen proventil nederland bestellen clozaril kopen in nederland zonder recept clindamycin kopen nl betrouwbaar ponstel kopen nl betrouwbaar temovate kopen belgie ditropan bestellen kortingscode propecia kopen arnhem doxazosin meenemen naar buitenland aleve inhaler online kopen trazodone sandoz kopen overstappen van citalopram naar trental waar kan ik ralista shampoo kopen lamisil oral jelly kopen in belgie epivir-hbv kopen in de winkel amitriptyline 50 mg slaat niet aan decadron kopen op curacao xenical kopen apotheek aristocort bestellen groningen deltasone mee naar buitenland prilosec goedkoop female cyklokapron kopen retin a extra super viagra 0 025 gel kopen van lady era naar eslady era ashwagandha in apotheek kopen adalat kopen in china trazodone kopen apeldoorn cialis soft kopen 24 uur veilige cialis soft bestellen ldn colchicine kopen chloramphenicol mondspoeling kopen imuran slaat niet aan proventil kopen internet npxl kopen in leiden betrouwbaar extra super avana kopen moduretic 100 kopen duetact bestellen nl betrouwbaar caverta kopen met recept benfotiamine pillen kopen in rotterdam mentat bestellen zonder recept in nederland floxin kopen met visa fosamax bestellen goedkoop goedkope keflex kopen in nederland metoclopramide kopen roermond zantac zelf kopen diflucan 100 slaat niet aan mag je tamoxifen geven aan een hond suprax strips kopen arimidex van 20 naar 30 mg priligy wellbutrin kopen hoe kan ik aan bactroban komen calcium carbonate kopen zwolle waar meclizine te kopen nakuur protonix kopen tofranil kopen den haag zyban voor honden kopen codeine elavil kopen tinidazole kopen curacao aankoop indocin generische estrace kopen vantin kopen den haag overstappen van paroxetine naar viagra soft zyban kopen netpharm mestinon 850 kopen tenormin kopen in alkmaar waar betrouwbaar finast kopen lipothin kopen in belgie apotheek benfotiamine nederland kopen waar kan ik het beste combivent kopen toprol xl kopen fok alesse anoniem bestellen acticin 150 mg kopen motrin 1 kopen natuurlijke trileptal kopen colchicine oogdruppels kopen afbouwen viagra soft van 20 naar 10 mg vrouwelijke roxithromycin bestellen clindamycin kopen in engeland confido kopen roermond aspirin kopen particulier wellbutrin kopen zaandam renagel kopen internet torsemide nederland kopen levitra professional kopen betrouwbaar trandate kopen bij apotheek paroxetine betrouwbaar bestellen liv 52 bij apotheek kopen afbouwen tadapox van 20 naar 10 mg strattera in nederland kopen kamagra voor honden kopen brand levitra zonder recept kopen risperdal zetpil kopen atorlip kopen zaandam misoprostol celadrin kopen overstappen cialis soft naar sertraline serophene vandaag bestellen morgen in huis lamictal 500 mg bestellen zonder recept claritin kamagra kopen florinef meenemen naar egypte ervaring digoxin bestellen imitrex aan baby geven overstap van antivert naar venlafaxine xeloda bij apotheek kopen ginette-35 pillen kopen in rotterdam malegra fxt plus instant kopen requip aan vrouw geven pilex kopen 24 uur baclofen ijs kopen top avana 40 kopen yasmin om aan te komen skelaxin lotion kopen levothroid kopen egypte ervaring met pilex bestellen temovate 100mg kopen zanaflex aan vrouw geven zyprexa waar kopen kan ik kemadrin kopen zonder voorschrift waar betrouwbaar imuran bestellen lipothin in nederland kopen sinequan 50 mg slaat niet aan ceftin in winkel kopen duphalac bestellen met creditcard tulsi sleep pillen kopen kruidvat nicotinell bestellen rembours waar kan viagra jelly kopen wanneer prandin geven aan baby goedkoop nitrofurantoin bestellen venlor kopen internet alli kopen tilburg veilig cialis jelly kopen waar kun je het beste erexin-v kopen tegretol kopen in tilburg betrouwbare haldol bestellen female hydrea kopen finax diskus 200 kopen msd omnicef kopen pcos celebrex slaat niet aan chloromycetin vrouwen kopen kan ik extra super viagra zonder recept kopen inderal bestellen zonder recept nederland pilex vandaag bestellen morgen in huis procardia kopen prijs trandate 100mg slaat niet aan kamagra duetact kopen misoprostol azulfidine kopen celadrin 800 mg black kopen ervaring met sinemet bestellen imuran 75 mg kopen aceon instant online kopen ginseng kopen den bosch endep kopen in alkmaar npxl 120 mg kopen waar kan je een evecare pil kopen buspar kopen op de wallen viagra extra dosage 5 mg kopen hoe zithromax toedienen aan baby ditropan kopen amsterdam singulair orlistat kopen metoclopramide kopen via apotheek overstappen van kytril naar prozac xenical 10 mg kopen sarafem oogzalf kopen meclizine diskus kopen unisom oogzalf kopen goedkope eulexin kopen in nederland online noroxin kopen zonder recept aciphex 100 slaat niet aan olanzapine goedkoop nederland hyzaar kopen lelystad tulsi sleep kopen snelle levering kamagra oral jelly kopen winkel mag je levitra extra dosage geven aan een hond paroxetine naar lamictal cialis professional finasteride 1 mg kopen ventolin kopen etos legaal lopid bestellen crestor sandoz kopen propranolol kopen frankrijk precose mee naar turkije veilige glycomet bestellen waar kun je het beste cardura kopen wanneer slaat yasmin aan zoloft kopen snelle levering veilig colospa kopen zonder recept evista codeine hoestdrank kopen npxl kopen vlaardingen sinemet cialis kopen kan ik lady era zonder recept kopen trileptal mee naar amerika famvir goedkoop nederland hydrochlorothiazide bestellen telefoon actavis codeine cytotec kopen kan ik lisinopril kopen zonder voorschrift 1 lipotrexate pil kopen clomid kopen ideal ervaring met cytotec bestellen fluoxetine azitromycine kopen benicar waar bestellen allegra tadalafil kopen hydrochlorothiazide kopen in nederland pyridium aan baby geven duetact bestellen en achteraf betalen vytorin kopen pfizer betrouwbaar cleocin kopen lady era kopen in turkije diflucan kopen beverwijk clindamycin kopen ervaringen dulcolax laagste prijs decadron instant online kopen diovan kopen enschede sildalis 20 mg kopen lamictal codeine kopen nederland venlor kopen apotheek belgie anoniem stromectol bestellen lukol diskus 200 kopen naltrexone oral jelly kopen in belgie hoe geef ik lopressor aan baby betrouwbare nimotop bestellen penegra bestellen zonder creditcard citalopram voor vrouwen kopen retino-a 100 kopen temovate kopen in belgie apotheek metformin kopen belgie minomycin kopen met acceptgiro zetia kopen in usa protonix kopen almere danazol kopen afhalen amsterdam viagra plus met codeine kopen cialis 500 mg kopen aristocort slaat niet aan overgaan van paroxetine naar finpecia mobic gel kopen paroxetine naar retin-a levitra super active kopen alkmaar overstappen van seroxat naar femcare panmycin waar bestellen goedkoop tadapox keftab online kopen ideal diabecon vandaag bestellen morgen in huis toradol kopen in turkije kan je ventolin kopen bij apotheek van ranitidine naar prozac kamagra polo opocalcium kopen duetact in nederland kopen albenza 120 mg kopen cialis kopen leeuwarden kan ik plaquenil kopen bij apotheek waar kan je female cialis kopen lipothin slaat niet aan wat nu overstappen geriforte syrup naar sertraline glucotrol xl oral jelly kopen in belgie florinef kopen morgen in huis avana gel kopen zonder recept tricor zetpil kopen arimidex kopen waar zebeta van 20 naar 10 mg overstappen van kamagra polo naar prozac cozaar kopen morgen in huis levitra super active kopen hengelo procardia kopen 25 mg himplasia bestellen met creditcard ervaringen fosamax online kopen celexa kopen roosendaal antivert kopen in engeland claritin aan vrouw geven evecare diskus 200 kopen hoe kan je aan clonidine komen geriforte syrup in spanje kopen tamoxifen kopen in utrecht hoe kan ik aan aspirin komen erexin-v shampoo kopen lady era kopen groningen overstappen nimotop naar venlafaxine bestellen extra super levitra kortingsbon kamagra soft aan een vrouw geven goedkoop echte clonidine tenormin novartis kopen trileptal kopen spanje lage dosis sinemet kopen cialis extra dosage kopen turkije ik wil panmycin bestellen hoodia 1 kopen minocin cream kopen kamagra soft creme kopen goedkoop echte xenical lioresal 2 kopen colchicine geven aan baby cabgolin kopen in polen pamelor kopen op internet waar fml forte bestellen vrouwelijke aristocort bestellen otc drug lanoxin cymbalta van 20 naar 30 mg midamor acne kopen wellbutrin bestellen nederland van tetracycline naar sertraline voltaren kopen zonder recept ideal kamagra shampoo kopen nederland flagyl er finasteride 1 mg kopen robaxin kopen goedkoop tinidazole forte kopen overstap van lisinopril naar venlafaxine vertrouwd carbozyne kopen cholestoplex vandaag bestellen morgen in huis veilig online pyridium kopen evista kopen in spanje emsam online kopen belgie tretinoin oral jelly kopen amsterdam dilantin en nolvadex kopen hoe arcoxia toedienen aan baby waar kopen jullie orlistat kan je proventil kopen bij apotheek roxithromycin kopen met acceptgiro duphalac goedkoop kopen probalan lotion kopen goedkope clozaril kopen zonder recept waar goedkoop albenza kopen waar goede naltrexone kopen npxl kopen in de apotheek goedkoopste levitra professional bestellen vloeibare malegra fxt plus bestellen pfizer himplasia kopen aciclovir goedkoop betrouwbaar ranitidine kopen via apotheek cystone vloeibaar kopen pcos lipothin slaat niet aan kan je cymbalta bij apotheek kopen skelaxin kopen niet online gyne-lotrimin mee naar spanje combivent kopen maastricht hyzaar in nederland kopen claritin kopen en afhalen paroxetine codeine kopen zyrtec kopen bij drogist trental pillen kopen in rotterdam waar goede himplasia bestellen goedkope phenergan kopen extra super viagra bestellen telefoon van venlafaxine naar metoclopramide waar finax kopen zonder recept rumalaya forte kopen curacao zantac 850 kopen imitrex 5 mg kopen suprax kopen met creditcard tulsi sleep 40 mg kopen quibron-t finasteride kopen zyrtec kopen forum goedkope zantac bestellen generische prometrium kopen cleocin kopen amsterdam waar zyrtec kopen forum betrouwbare zyvox kopen diclofenac gel puffer kopen nizagara kopen winkel amsterdam kamagra super 40 mg kopen adalat kopen apotheek eu acivir pills kopen zonder creditcard zocor kopen almere retin a medrol kopen erythromycin bestellen kortingscode indocin bestellen kopen advair diskus kopen voor vrouwen speman finasteride kopen singulair en nolvadex kopen brand cialis condoom kopen goedkoopste clozaril bestellen generische viagra super active kopen yasmin geven aan baby glucovance bestellen via apotheek motilium kopen afhalen amsterdam super motilium kopen vasodilan bestellen ervaringen wanneer minomycin geven aan baby zestoretic betrouwbaar bestellen generieke diovan goedkoop lisinopril kopen in egypte viagra plus 50 mg slaat niet aan suhagra kopen etos unisom kopen via ideal lotrisone onthaakmat kopen nolvadex en levitra super active kopen alavert kopen leeuwarden unisom kopen 24 uur grifulvin v mee naar buitenland npxl en kamagra kopen viramune kopen helmond naltrexone bestellen duitsland betrouwbaar metoclopramide kopen lipitor tabletten bestellen zonder recept vloeibare kamagra oral jelly kopen micronase codeine hoestdrank kopen waar kan ik veilig topamax bestellen levitra waar bestellen kamagra cardura kopen overstappen van venlafaxine naar kamagra gold vasotec voor mannen bestellen overstap citalopram naar lopid voltaren bestellen zonder creditcard
Share this page on facebook
Grafton
Meijer store plan earns praise, raises concerns PDF Print E-mail
Community
Written by STEVE OSTERMANN   
Wednesday, 25 July 2012 19:08

Firm’s supercenter project has officials, residents voicing support, wondering about impact on traffic, businesses

Plans for construction of a 191,352-square-foot Meijer supercenter that would become the largest commercial building in the Village of Grafton received a generally favorable review during a public hearing before the Plan Commission on Tuesday night.

But the project wasn’t without its critics during a two-hour public hearing in which commission members and residents living near the proposed store site voiced concerns about increased traffic and noise and the development’s impact on other local businesses.

Meijer’s Inc., a Michigan-based company that operates 200 grocery/department stores in five states and wants to expand into Wisconsin, unveiled plans to build an outlet on a vacant 33-acre site on the east side of Port Washington Road near Hunters Lane.

The firm has asked the village to approve rezoning and a conditional-use permit for the project, which would also include a 2,460-square-foot convenience store with fuel pumps, parking for 683 vehicles and two out lots for future development.

Plans call for the stores, which would be just south of the Home Depot store, to be open 24 hours daily.

Following a presentation by Meijer representatives, Village President and Commission Chairman Jim Brunnquell praised the firm for proposing the project at a suitable site, which is earmarked for freeway interchange business in Grafton’s master plan. The supercenter would be between Port Washington Road and I-43.

“The development is consistent with what we’re trying to do in the area,”  Brunnquell said. “It’s definitely another retail option. I think it would be a great addition.”

However, Brunnquell also said he was concerned about increased traffic the stores would generate and its impact on the nearby Hunters Crossing subdivision, as well as some aspects of the supercenter’s design and locations. He said more design work is needed to improve the building’s appearance from I-43 and he opposed having the convenience store’s fuel stations face Port Washington Road.

“I will not support (fuel) pumps on the Port Road side,” Brunnquell said.

Village Planning Director Mike Rambousek said the supercenter is expected to increase traffic along Port Washington Road by several hundred vehicles daily, including a significantly larger number driving through the subdivision at peak hours.

He said plans call for the expansion of Port Washington Road from two to four lanes and installation of traffic lights, projects that would require approval from Ozaukee County.

Several residents of Hunters Crossing, including members of a condominium association, questioned the proposed site for the supercenter, which would have one of its two entrances aligned with Hunters Lane.

“Having this open 24/7 will mean more traffic, noise and illumination,” said one resident, who also said the project would hurt local businesses.

“This just doesn’t make any sense. We’re also putting in a shopping center that is duplicating everything we already have in Grafton.”

However, a number of the 60 or so audience members praised the project as well as Meijer’s reputation as a well-run company known for quality food, merchandise and service.


“I’ve been to Meijer stores, and they’re fantastic,” resident Tom Grogan said. “I think it’s going to be great for the community.”

Kathleen Cady Schilling, executive director of Ozaukee Economic Development, said the project would enhance Grafton’s reputation as a burgeoning commercial center.

“I see this contributing to Grafton as a retail showcase in Ozaukee County,” she said. “It will continue to draw people from West Bend and Washington County and other areas.”

Mike Klingl, a development manager with GreenbergFarrow Inc. representing Meijer, said the company is willing to work with the village to resolve concerns with the project, including landscaping, architecture and alleviating traffic problems. Meijer is paying for traffic studies associated with the development as well as most of the cost of road improvements and signals, he said.

Unlike other development projects in the village, including the nearby Grafton Commons, the supercenter will not require creation of a tax incremental financing district, Klingl said.

He said project officials have met with Grafton police to discuss crime prevention and safety issues. He also cited the company’s long history of commitment to community involvement where it has stores, sustainability practices and energy efficiency.

“We’re very excited to bring this project to Grafton,” he said.

Plans call for the supercenter to have grocery and home-goods departments, as well as a pharmacy and garden center and have as many as 62 employees on site at one time. The building would also have four spaces for tenants such as a coffee shop, bank, sandwich store or vision center.

Most of the 33 acres is currently zoned for freeway interchange business. Meijer asked the village to rezone all the land to planned unit development.

A village ordinance requires a conditional-use permit for buildings over 50,000 square feet.

The site has several wetlands, including a three-acre area at the north end. However, Klingl said the area would not be disturbed by the development.

Commission members were generally favorable in their comments about the project, with several saying they have visited Meijer stores and were impressed with the business operations. However, member Randy Silasiri, who lives in Hunters Crossing, questioned the need for a large store to be open 24/7.

Silasiri also said he was unimpressed with design plans for the one-story supercenter, which call for two glass vestibules along the building front and in-laid brickwork. A 400-square-foot Meijer sign would be centered between the vestibules.

“This is not the best design we have seen,” Silasiri said. “We need to see some more oomph in the building design.”

The commission took no action on the company’s requests but is scheduled to consider approving the permit and a certified survey map and making a recommendation on rezoning at its Aug. 28 meeting. The Village Board would then consider the rezoning request Sept. 4.

The village’s Architectural Review Board will consider the project Aug. 23 and Sept. 13, if needed.

Meijer currently has no Wisconsin stores but announced plans to build a supercenter in Franklin, where that project is also in the approval process.



 
<< Start < Prev 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 Next > End >>

Page 187 of 332
advertisement
Banner
Banner
Banner